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业主家中被盗 物业公司是否担责【yobo官网】

发布时间:2021-02-28    来源:yobo体育官网27324

本文摘要:简介:违约责任是指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合合合同誓言的民事责任。

简介:违约责任是指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合合合同誓言的民事责任。在实际生活中,合同不是随意存在的,而是在餐厅购物,在公司之间合作。既有合同就有权利义务,合同方当事人的权利受到伤害时,应如何维持权利?接下来,让我们和边肖一起看看这个案例。

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刘某和王某是夫妻,两人住在一个小区。2013年3月,他们与房地产公司签订了房地产管理协议,发誓房地产综合管理费用在住宅区的日常清洁、安全等方面。之后,刘某和王某向房地产公司支付了2013年4月至2014年4月的房地产管理费。

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2013年12月中午,王某回家,发现家里被盗,被盗主要是金银饰品等,价值合计4万多元。该事件再次发生后,没有按计划解决,刘某、王某夫妇和房地产公司的调停失败,愤怒地向法院控告。刘某、王某夫妇指出房地产公司侵犯了他们的财产权,诉讼请求拒绝房地产公司分担侵权行为责任,催促法院向房地产公司赔偿财产损失4万元。

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房地产公司指出,犯罪的骗子实施了侵权行为,骗子不应该承担责任,但该事件至今没有被斩首,与房地产公司有关,拒绝接受赔偿金。后经法官解释,刘某和王某变更诉讼请求,催促法院裁定房地产公司分担违约责任。【小编评价】在上述事件中,刘、王两人与房地产公司签订的房地产管理协议,由双方的现实意义应对,符合法律规定,合同合法有效。

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根据该合同的誓言,王某支付了房地产管理费,房地产公司不应按合同的誓言和法律规定履行义务。本案合同发誓房地产公司承担安全义务,房地产公司未能遵守房地产服务合同发誓,伤害了所有者(刘、王二人)的财产安全性,应依法分担适当的法律责任。因此,房地产公司应分担违约责任,赔偿金刘某和王某适当损失,赔偿金额不同于验证。

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